写给在罗马经营公寓的你
各项申报
这是让房东换工具的那一部分。不是因为它最出彩：而是因为它每天都在吃掉时间。
登记单，从头到尾
- 1
拍
房客用手机对准证件——抵达前也可以。登记单的各栏自动填好。
- 2
核
你扫一眼提取出的数据：改一处只需点一下，不必重抄。
- 3
报
登记单以你自己的账号报送 Questura，在法定的二十四小时之内。
- 4
回执回到你手里
门户不会永久保存回执，而保存的义务在你。我们替你下载并发给你：不必记着在它们消失前去取。
证件，用摄像头
房客打开一个页面，用手机对准证件，登记单的数据就自动填好。他们可以在抵达前就做完：到入住时你已经什么都有了。证件影像不会留在任何地方——提取所需内容、完成报送、随即删除。
住宿税
如果房客在这里登记，季度报表会自动生成：应税夜数、按年龄的免征、应缴金额。这不是估算——就是你已经登记过的那些人。
ROSS 1000
向 Regione Lazio 的数据报送，用的是同一份数据。这类义务，没人记得，直到催办通知寄到。
Alloggiati Web
登记单在二十四小时内报送 Questura，符合法律要求。⚠️ 报送使用的是「你的」账号：软件是你操作的工具，不是代你报送的第三方。这个区别很重要，所以这里也写明。
为什么只做罗马
住宿税依据罗马市第 255/2023 号决议；ROSS 属于 Regione Lazio。这些不是可调的设置：每座城市的规则都不同。我们宁愿一座城市做到位，也不十座都做一半——这也是罗马的房东该选我们、而不是一个通用工具的理由。
聊一聊
我们刚刚起步，正在寻找罗马的首批房东。写信给我们：我们会告诉您哪些已经运转起来、哪些还欠缺，不向您推销任何东西。