Para anfitriones en Roma
Tus huéspedes te preguntan a ti. Tú nos preguntas a nosotros.
Las preguntas de los huéspedes y los trámites: Holiway se encarga de ambas cosas. Los partes de alojados, la tasa y el ROSS dejan de ser media hora perdida en cada check-in; lo que buscan tus huéspedes lo encuentran solos, en su idioma. No pagas ninguna cuota — y en cada servicio que pasa por ahí, ganas tú también.
- ✓En cada servicio ganas tú también: la mitad del derecho es tuya, sin mover un dedo.
- ✓Quien responde es un profesional seleccionado, con nombre y cara: ningún rol se activa sin eso.
Tres cargas. Nos ocupamos nosotros.
Una te quita trabajo. Una responde a tus huéspedes, a las preguntas que hoy llegan a tu teléfono a última hora de la noche en un idioma que no hablas. Y una es tu escaparate: una web para tus apartamentos, con tu marca.
Lo que te quitas de encima tú
Documentos capturados con el teléfono, partes enviados a la Questura, tasa de estancia ya cumplimentada, ROSS 1000 a la Regione. Son cosas que debes hacer por ley: seguirás haciéndolas tú, con tu propio usuario — solo que sin volver a teclear nada a mano.
Ver en detalle →Lo que das a tus huéspedes
Un código colgado en el apartamento que abre la ciudad: qué pasa esta noche a dos pasos, los sitios que recomiendas tú, dónde comer en las condiciones que has acordado. Y si necesitan a alguien — un conductor a las cinco de la mañana, un guía que hable ruso — lo encuentran sin pasar por ti.
Ver en detalle →Tu escaparate en la web
Una web para tus apartamentos — gratis, con tu logo y tus colores: fotos, guías y los sitios de alrededor, en nueve idiomas. Y si usas Beds24 o un PMS compatible, también las reservas desde tu propia web: tu calendario, tu dinero.
Ver en detalle →Los trámites
Es la parte que hace que un anfitrión cambie de herramienta. No porque sea la más brillante: porque es la que cuesta tiempo todos los días.
Los documentos, con la cámara
El huésped abre una página, enfoca el documento con su teléfono y los datos del parte se rellenan solos. Puede hacerlo antes de llegar: tú, en el check-in, ya lo tienes todo. Y la imagen del documento no queda en ninguna parte — se extrae lo que hace falta, se envía y se borra.
Alloggiati Web
Los partes salen hacia la Questura dentro de las veinticuatro horas, como exige la ley. ⚠️ Salen con TU usuario: el software es una herramienta que manejas tú, no alguien que envía en tu lugar. Es una distinción que importa, y por eso también está escrita aquí.
Tasa de estancia
Si registras a los huéspedes desde aquí, el resumen trimestral se rellena solo: noches sujetas, exenciones por edad, el importe debido. No es una estimación — son las mismas personas que ya has registrado.
ROSS 1000
El flujo a la Regione Lazio, a partir del mismo dato. Un trámite que nadie recuerda hasta que llega un requerimiento.
What your guests ask for
These are the requests that today land on you, often late at night and in a language you don't speak. Each one already has someone in Rome who does it for a living.
Traslados
Aeropuerto y ciudad con conductores de confianza.
Derecho de plataforma9 €
Bienvenida y check-in
Recibimiento a la llegada y entrega de llaves.
Derecho de plataforma9 €
Tours y guías
Roma con guías habilitados, a tu ritmo.
Derecho de plataforma12 €
Restaurantes
Los sitios adecuados, en el momento adecuado.
Derecho de plataforma5 €
Experiencias a medida
Cocina, arte, compras: como a ti te gusta.
Derecho de plataforma12 €
Asistencia
Un contacto siempre disponible.
Derecho de plataforma7 €
El servicio se paga a quien lo realiza.
Cuánto cuesta, y por qué
Sin cuota fija, sin duración mínima, sin exclusividad: si mañana descuelgas el cartel no le debes nada a nadie. Los trámites son el coste que asumimos nosotros; los servicios son la forma en que se paga. Por eso la gratuidad está ligada a un mínimo — pero es un mínimo de actividad, no de facturación: basta con que el código esté colgado y funcione, y unas pocas solicitudes al año lo demuestran. Y hay una promoción de verdad, escrita en el contrato: tus primeros 12 meses son gratis, sin condiciones. A partir del decimotercero, la gratuidad sigue ligada solo a ese mínimo de actividad — con aviso previo, nunca con efecto retroactivo: lo verás en tu panel, y si el número no está en verde decidirás tú, una pequeña cuota o salir antes de que se convierta en una obligación. Nunca un cargo atrasado.
Y la mitad es tuya
Cada solicitud lleva un derecho de plataforma fijo, de 5 a 12 euros según el tipo de servicio, y la mitad es tuya. Es fijo a propósito: no es un porcentaje sobre el precio del servicio, y no cambia si tu huésped solicita un tour de 80 euros o de 400. Ese dinero no pasa por nosotros — queda íntegro para quien ejecuta el servicio.
Quién hay detrás, dicho por nosotros
Holiway es la rama de servicios de DOLCE DOMUS SRLS, que en Roma gestiona también tres apartamentos propios. Preferimos decírtelo nosotros antes de que lo descubras en un registro mercantil — y asumir dos compromisos que acaban en el contrato, no en una página de preguntas frecuentes.
- ✓Los datos que pasan por Holiway — tus ocupaciones, tus huéspedes, tus solicitudes — no se usan nunca ni por nuestra rama de alquileres ni por nuestro sistema de precios.
- ✓Los precios que publicas son públicos por definición: los ve todo el mercado, nosotros incluidos. El compromiso se refiere a lo que no es público — y ahí es total.
Y el parentesco, si lo miras bien, es el motivo para confiar: esto nació porque nos hacía falta a nosotros, sobre tres apartamentos reales, con huéspedes reales y plazos reales. No es un producto pensado en un despacho por quien nunca ha rellenado una ficha de alojados a las once de la noche.
Hablemos
Estamos empezando y buscamos a los primeros hosts en Roma. Escríbenos: te contamos qué funciona ya y qué falta todavía, sin venderte nada.
¿Estás en Roma y necesitas algo?
No hace falta alojarse en una casa Holiway: puedes pedirlo igualmente.